Услуги

Выполнение комплексных кадастровых работ– кадастровые работы, выполняемые одновременно в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов, или территориях садового некоммерческого товарищества, огороднического некоммерческого товарищества, гаражного кооператива, в границах единого, неразрывного элемента планировочной структуры.

Комплексные кадастровые работы

От 1600 рублей за объект.

Геодезические работы– комплекс действий, включающих разметку участка, указание координат и анализ рельефа, привязку уже имеющихся и расположенных рядом объектов.

Геодезические работы

Вынос границ от 500 рублей за 1 точку.
Топосъемка от 25000 рублей за Га.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости и технический учет зданий и сооружений.заключается в обследованиях и обмерах недвижимости, составлении документов с основными характеристиками объектов. Итогом работ будет являться составление технического паспорта, поэтажных планов и ведомостей помещений. В отношении недвижимости может проводиться первичная, текущая (плановая) и внеплановая инвентаризация.

Техническая инвентаризация объектов

От 5000 рублей за объект.

Заключение о соответствии объекта признакам жилого дома (объекта капитального строительства) от 25000 рублей.

Сопровождение кадастрового учета объекта и регистрации прав на него.Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет – это процедура Росреестра по включению в ЕГРН данных о координатах и параметрах зданий, помещений, домов ИЖС, участков, машино-мест, незавершенного строительства. Сопровождение при приостановлении/отказе в государственной регистрации права. Сопровождение регистрации перехода права.

Сопровождение учета и регистрации

От 10000 рублей за услугу.

Досудебная и судебная землеустроительная экспертиза. Землеустроительная экспертиза – процесс, состоящий из проведения натурных исследований (полевые работы), кадастровых работ и выдачи экспертного заключения на их основании. Исследования могут проводить только профильные специалисты (геодезисты, кадастровые инженеры и пр.), имеющие соответствующие лицензии и разрешения на осуществление экспертной деятельности.

Досудебная и судебная экспертиза

От 50000 рублей за объект индивидуальной жилой застройки.

Строительная экспертиза зданий и сооружений. Экспертиза зданий и сооружений – это процедура проверки состояния объекта, с целью выявить повреждения и дефекты, возможных нарушений технологии и установить пригодность здания или сооружения к эксплуатации. В рамках экспертизы зданий и сооружений, может быть произведена оценка стоимости исправления обнаруженных конструктивных изъянов, оценка возможности проведения реконструкции или перепланировки и расчет допустимых изменений в конструкции здания и его составляющих элементов.

Строительная экспертиза

От 50000 рублей за объект индивидуальной жилой застройки.
От 100000 рублей за нежилой объект.

Юридические услуги, договорная, претензионно – исковая работа, представление интересов заказчика в суде.
Правовая экспертиза договоров и иных юридических документов, определение рисков, претензионно-исковая работа, досудебное урегулирование споров. В зависимости от целей вашего бизнеса, наши юристы окажут Вам разовые или комплексные услуги по договорной работе, абонентское обслуживание, представление интересов Заказчика в суде.

Юридические услуги

Подготовка договора купли-продажи/мены/дарения – 3000 рублей.

Оказание информационных, справочных, аналитическихи консультационных услуг, анализ программ и проектов.Широкий спектр оказания нашими специалистами консультационных услуг в сфере землеустройства и оборота (купля-продажа, раздел, реконструкция, перепланировка, дарение, долевая собственность, наследование, оформление прав и т.д.).

Консультационные услуги

Стоимость оказания услуги начинается от 1000 рублей

Оценочная деятельность движимого и недвижимого имущества, бизнеса и иных видов деятельности.Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости специалистами, имеющие соответствующие лицензии и разрешения на осуществление оценочной деятельности.

Оценочная деятельность

От 15000 рублей за жилой объект.

Кадастровый аудит – это комплексное изучение информации об объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении, сооружении и т.д.) с целью выявления факторов, несущих риски законному владению, приобретению или продаже недвижимого имущества.

Аудит объектов недвижимости

Подготовка аналитической информации на основе сведений ЕГРН.Аналитическая информация предоставляется лицу за плату на основании договора и технического задания. Аналитическая информация может быть подготовлена под конкретный запрос. Основания, сроки, способ и формат предоставления такой информации, перечень требуемых сведений оговариваются в техническом задании.

Аналитическая информация

Выявление и исправление реестровых (кадастровых) и технических ошибок объектов недвижимости.Исправление реестровой (кадастровой) ошибки необходимо для исключения несоответствия фактических данных сведениям, отраженным в ЕГРН. Техническая ошибка – это арифметическая или грамматическая ошибка, опечатка, неверное указание наименования, адреса и других сведений, допущенных при переносе из документов.

Анализ сведений ЕГРН на достоверность

От 1200 рублей за объект.

Подбор земельных участков, зданий и сооружений для личного пользования, и бизнеса, градостроительный анализ.Подбор объектов недвижимости (земельные участки, здания и сооружения), анализ архивных данных, подготовка отчета о всех возможных рисках на основании сведений из ЕГРН и архивных данных, полное сопровождение сделки до регистрации права. При необходимости подготовка всей исходно – разрешительной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости.

Подбор земельных участков («Государственный риелтор»)

От 5000 рублей за одну подборку.

Выезд курьера к заявителю, оформление всех необходимых документов, доставка документов заявителю.

Выездной прием и курьерская доставка документов

Выезд к заявителямс целью доставки запросово предоставлении сведений из ЕГРН:
Для физических лиц 1 200 руб.;
Для юридических лиц 1 600 руб.

Выездной прием заявления:
Для физических лиц 2 100 руб.;
Для юридических лиц 2 500 руб.

Подготовка пакета документов, в том числе XML–файлов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН о ЗОУИТ (публичные сервитуты, охранные зоны, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, запретные зоны и т.д.)Предварительная проверка пакета документов, а также XML-документов до внесения в ЕГРН.Предварительная проверка пакета документов и XML – файлов перед подачей документов о внесении сведений в ЕГРН о ЗОУИТ в ППК «Роскадастр», с выдачей письменной резолюции.

Публичные сервитуты, охранные зоны, и т.п.

От 5 000 рублей за шт.

Внесение изменений в Ген.план, правила землепользования и застройки с целью изменения категории и вида разрешенного пользования земельного участка.Разработка проекта внесения изменений в ПЗЗ. Публичные слушания внесение изменений в ПЗЗ. На основании извещения Мособлархитектуры и Постановления местной администрации организовываем и проводим публичные слушания. Рассмотрение проекта рекомендаций на заседании Комиссии по подготовке ПЗЗ МО (На заседании Комиссии по подготовке ПЗЗ МО рассматривается вопрос о возможности изменения ВРИ с учетом результатов публичных слушаний и рекомендаций Мособлархитектуры). Принятие решения об изменении ПЗЗ.

Правила землепользования и застройки\Генплан

Разработка и внесение изменений в документацию по планировке территории (ПМТ и ППТ).ППТ (проект планировки территории) – документ, в котором определены элементы планировочной структуры, указаны пределы земель общего пользования, выделены границы площади возведения сооружений, определена очерёдность развития района, учтены находящиеся строения.ПМТ (проект межевания территории) – документ, разработанный для определения разграничительных линий отдельных участков.

Проекты межевания территории и проекты планировки территории

Проектные работы для зданий и сооружений жилого и нежилого фонда.
Проектирование зданий и сооружений – это комплекс работ по разработке проектно-сметной документации для проведения строительно-монтажных работ, разработке генеральных планов, архитектурных и конструктивных решений, разработка проектов инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, слаботочные сети и др.), проекты организации строительства и иные виды проектной документации, в том числе для получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.

Проектные работы



Разработка проектов перепланировки помещений, «узаконивание» перепланировки.
Проект перепланировки помещения представляет собой документ, составляемый на основе данных, полученных в ходе осмотра и изучения объекта. Содержание проектной документации регламентируется действующим законодательством, равно как и требования к организациям, в которых можно заказать проект перепланировки нежилого помещения. Главная задача согласования перепланировки состоит в поддержке обеспечения безопасности зданий и сооружений.


Перепланировка помещений